רכישת דירות ובתים

כיועצים לרוכשי דירות ובתים, אנו מבטיחים כי חוזה המכר כולל את ההגנה המתאימה על הקונה וכספי הרוכש. לשם כך אנו בודקים ומבצעים את השלבים הבאים:

• בחן את טיב הזכויות החוקיות הנמכרות וודא כי אינן כפופות לזכויות צד שלישי, עיקול, משכנתא או מגבלות אחרות.
• וודא כי לא ישולם כסף ללא ביטחונות נאותים הניתנים בתמורה. במידת הצורך, המוכר נדרש לספק מכתבי כוונות ולהסיר משכנתאות קיימות לפני קבלת התשלומים.
• יש לוודא כי סכום כסף מספיק מוגן בנאמנות זמנית לתשלום מיסים שונים על ידי המוכר.
• דרישה לכלול בחוזה תאריך העברה מדויק.
• יעץ ללקוחות לוודא, לפני חתימת החוזה, כי יש ברשותם את הכספים המספיקים לרכישת הדירה.
• וודאו כי כל המסמכים הדרושים להעברת הזכויות על שם הקונה נחתמים מראש ונמסרים לקונה יחד עם העברת אחזקת הדירה.